С 1 марта 2026 года в России вступил в силу закон, направленный на защиту русского языка в публичных сферах. Этот закон, подписанный еще в июне 2025 года, влияет на использование иностранных слов в названиях, вывесках и рекламных материалах. Теперь вся информация, предназначенная для широкой аудитории, должна быть предоставлена на русском языке.
Особенно это коснется сферы недвижимости: далее названия жилых комплексов, рекламируемых на рынке, должны быть исключительно на кириллице. Исключение сделано только для комплексов, введенных в эксплуатацию до вступления закона в силу — такие объекты могут сохранить свои старые наименования.
Сколько объектов попадает под изменения
Под новым законом окажется значительное количество жилых комплексов. По заявлению аналитиков Key Capital, в Москве строятся 268 строительных проектов, среди которых 118 имеют латинские названия, что составляет 44%. Риелторская компания «Метриум» сообщает о 179 новостройках с иностранными именами — ровно половина всех проектов. Такое преобладание связано с ростом популярности иностранных названий. Так, если в 2014 году их доля составляла 22,6%, то в 2018 — уже 29,7%.
Наиболее всего иностранные названия распространены в Юго-Западном округе Москвы — 73,3%. Названия делятся на три категории: иностранные слова латинскими буквами, русские слова латиницей и комбинации кириллицы и латиницы.
Творческий подход к адаптации названий
Как отметил Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриума», адаптация названий для девелоперов не стала серьезной проблемой. Они активно используют транслитерацию и транскрипцию иностранных слов. Например, комплекс One стал Оне, а Dream Riva теперь Дрим Рива.
На новый закон положительно отреагировали и другие застройщики. Примером служит транслитерация названия Urman City в Урман Сити, а Аурум Тайм стал Аурум Тайм. Затраты на внесение изменений в рекламные материалы, как подчеркнули специалисты, незначительны.
Исключения и влиятельные факторы
Закон разработал некоторые исключения: зарегистрированные товарные знаки могут продолжать использовать иностранные наименования без необходимости перевода. Кроме того, уже построенные объекты ни к чему переименовывать не заставят.
Несмотря на изменения, эксперты уверены, что спрос на жилье не упадет из-за переименования. Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова уверена, что для покупателей важнее не название, а расположение и качество жилья.
Что касается долгосрочных перспектив, ожидается, что девелоперы будут искать креативные решения для новейших проектов. Новые названия, возможно, будут основаны на богатом культурном и историческом контексте русского языка. Некоторые эксперты предсказывают, что название будущих новых проектов может напоминать о старинных терминах, демонстрируя глубокую связь с культурными корнями.
