Владимир Путин одобрил закон, который вводит обязательные требования к комплексному развитию территорий (КРТ) в России. Теперь каждое решение о КРТ должно включать минимальные показатели обеспечения и доступности объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Этот документ уже опубликован на официальном портале правовых актов.
Значимые изменения в законодательстве
Надежда Школкина, первый заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике, подчеркнула важность нововведений. Согласно её словам, закон обязывает застройщиков строить необходимые элементы социальной инфраструктуры при возведении жилых комплексов. Это решение направлено на предотвращение ситуаций, когда застройщики, получая прибыль от коммерческого жилья, перекладывают ответственность за строительство детских садов, школ и подъездных путей на муниципалитеты или, в худшем случае, на местных жителей. Такие ситуации приводят к тому, что граждане долгие годы ищут решения проблем с неразвитыми дорогами и недостатком образовательных учреждений.
Основные положения закона
Согласно новому закону, если комплексное развитие территории происходит на ранее не определенных участках, все решения должны включать требования по обеспечению объектами инфраструктуры. Эти требования должны соответствовать установленным региональным или местным нормам градостроительного проектирования.
Дополнительно, решения о КРТ теперь обязаны также содержать индикаторы максимальной доступности объектов инфраструктуры для местных жителей. Школкина уточнила: понятие «комплексного развития территорий» подразумевает наличие всех необходимых инфраструктурных объектов, включая социальные.
