Без управления не значит без помощи: Орёл готовится к отопительному сезону

Без управления не значит без помощи: Орёл готовится к отопительному сезону

Даже если управляющая организация отказывается от дома, жители не останутся без обслуживания и помощи в аварийной ситуации. Об этом заявил заместитель мэра города Орла Алексей Степанов. В Орле на период подготовки и прохождения отопительного сезона предусмотрен механизм оперативного реагирования для многоквартирных домов, которые временно остаются без управления.

В городской администрации состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности. Одним из ключевых вопросов стала подготовка к отопительному сезону 20262027 годов и обеспечение надлежащего содержания многоквартирных домов, собственники которых пока не выбрали или не реализовали способ управления.

Сегодня в Орле насчитывается 173 таких многоквартирных дома. Ситуация требует особого внимания: сроки завершения временного управления большинством из них приходятся непосредственно на отопительный сезон. При этом ряд управляющих организаций отказывается включаться в перечень временных управляющих организаций, ссылаясь на экономическую нецелесообразность обслуживания отдельных домов.

Кроме того, накануне лицензии лишилась управляющая компания Умный дом. В настоящее время в ее управлении числится 21 многоквартирный дом. Еще по 51 дому, находящемуся под управлением ООО Альтернатива, в администрацию поступило уведомление о расторжении договоров оказания услуг.

Однако для жителей это не должно означать ни остановки необходимых работ, ни тем более угрозы безопасности в зимний период.

Для нас принципиально важно, чтобы смена или отсутствие управляющей организации никак не отражались на безопасности людей. Отопительный сезон состоится в любом случае, и город не допустит ситуации, когда жители останутся без помощи только потому, что управляющая компания отказалась от дома, подчеркнул Алексей Степанов. Мы заранее определяем ответственных исполнителей и механизм их взаимодействия с Единой дежурно-диспетчерской службой.

Именно поэтому на заседании КЧС был определен порядок действий на период подготовки и прохождения отопительного сезона.

По заявкам МКУ ЕДДС города Орла к необходимым работам будут привлекаться специализированные организации и другие УК: ООО Аварийно-ремонтная служба, ООО Вентиляционная газовая служба, ООО Орелжилэксплуатация, ООО Хаусмастер, ООО СК ЖЭУ 1, ООО Уютный дом, а также индивидуальный предприниматель Немцов А.Ю. Их задача обеспечить выполнение необходимых работ в домах, которые временно остались без управления, а также в домах, ранее находившихся в управлении Умного дома и Альтернативы. Речь идет о подготовке общего имущества к отопительному периоду, устранении аварий и выполнении аварийно-восстановительных работ, а зимой в том числе об очистке крыш и козырьков от снега, наледи и сосулек, уборке придомовых территорий и обработке проходов и проездов противогололедными материалами.

Предусмотрен и финансовый механизм. Затраты организаций на выполнение неотложных аварийно-восстановительных работ будут возмещаться за счет субсидий в соответствии с действующим порядком администрации города. Предоставленные сметы, в свою очередь, будут проходить проверку в МКУ Объединенный муниципальный заказчик города Орла.

Такой порядок позволяет городу действовать на опережение: не ждать наступления аварийной ситуации, а заранее определить исполнителей, каналы взаимодействия и источник финансирования необходимых работ.

Решение комиссии по всем рассмотренным вопросам принято единогласно.